Ferienhaus Nebenan Büsum - AGB und Hausordnung 2024
Liebe Gäste, die die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Hausordnung gelten mit der Buchung als verbindlich anerkannt.
Wir haben das Haus 2021 in Eigenleistung renoviert und viel Liebe und Mühe hinein- gesteckt. Wir bitten Sie, unser Ferienhaus und das Inventar sorgsam zu behandeln. Sollten Sie etwas im Haus vermissen oder Verbesserungsvorschläge haben, wenden Sie sich gerne an uns. Wir möchten, dass Sie einen erholsamen und unbeschwerten Urlaub bei uns verbringen können und können Dinge nur verbessern, wenn wir wissen "wo der Schuh" drückt. Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung. Es ist untersagt im Haus zu rauchen und Tiere zu halten/unterzubringen.
• An- und Abreise: Die Wohnung ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr bezugsfertig. Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr besenrein zu verlassen. Bitte räumen Sie das Geschirr wieder sauber in die Schränke (die Geschirrspülmaschine hat entleert zu sein) entsorgen Sie Lebensmittel und Müll und ziehen Sie die Betten ab. Sollten Sie das Wäschepaket gebucht haben, dann legen Sie die Bettwäsche und Handtücher bitte einfach auf den Boden des jeweiligen Zimmers.
• Bad: Bitte ziehen Sie die Duschrückwände nach dem Duschen ab. Die Toilette ist ausschließlich im Sitzen zu benutzen. Das Fenster sollte zum Lüften regelmäßig geöffnet werden. Bitte nutzen Sie die Dusche und die Toilette nicht zur Entsorgung von Essensresten und Hygieneartikeln
• Beschädigungen: Der/die Mieter*in verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Natürlich kann es dennoch immer mal vorkommen, dass etwas kaputt geht. Bitte teilen Sie uns dieses unverzüglich mit. Das gilt auch für den Verlust des Haustürschlüssels. Unsere Gäste haften bei Beschädigung oder Verlust grundsätzlich in Höhe der Wiederherstellungs- bzw. Wiederbeschaffungskosten. Sollten Sie bereits bei Ankunft Schäden/Mängel feststellen, teilen Sie uns diese bitte ebenfalls umgehend mit, da Sie sonst dafür ebenfalls haften.
• Bettwäsche: Es ist möglich gegen Aufpreis von 10€ pro Bett ein Wäschepaket inkl. 1x Bettwäsche zu buchen. Sollten Sie von dem Wäschepaket Gebrauch machen, ziehen Sie bitte die Betten bei Abreise ab und legt die Wäsche in den entsprechenden Räumen auf den Boden.
• Bezahlung: Die Bezahlung erfolgt nach Absprach und wie in der Buchungsbestätigung ausgewiesen per Überweisung oder Pay Pal. Eine Anzahlung ist grundsätzlich vorgesehen. Zu zahlen ist der Mietpreis (siehe Punkt "Mietpreis") und die Kurabgabe (siehe Punkt „Kurabgabe“), sowie die Endreinigung (siehe Punkt "Endreinigung"). Die Gesamtsumme muss spätestens 30 Tage vor der Anreise, auf das Ihnen genannte Konto, bei uns eingegangen sein.
• Buchung: Eine Buchung ist möglich via telefonischer Kontaktaufnahme, per Email oder über ein Buchungsportal. Mit Übersendung der Buchungsbestätigung kommt die verbindliche Buchung zustande. Dort wird der genaue Reisezeitraum, die Mietkosten, die Kosten für Kurtaxe sowie für die Endreinigung und eine eventuelle Anzahlung schriftlich dargelegt. Die Anzahlung beträgt in der Regel 20 % des Übernachtungspreises. Die Übersendung der Buchungsbestätigung erfolgt grundsätzlich per E-Mail. Mit der Buchung werden unsere Geschäftsbedingungen und die Hausordnung sowie unsere Stornierungsbedingungen anerkannt. Das Haus wird gebucht, wie auf der Homepage beschrieben. Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Wir behalten uns vor Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vorzunehmen, sofern diese gleichwertig sind.
• Datenschutz: Der Schutz Ihrer Daten liegt uns am Herzen. Die von Ihnen auf unserer Webseite angegebenen Daten inklusive eventueller Notizen sind personenbezogene Daten und werden von uns verarbeitet und genutzt, um die Bearbeitung der Buchung und die Erbringung der angeforderten Leistung sicherzustellen. Der /die Mieter*in erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm /ihr abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine/ ihre Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Die bei der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden an folgende Dritte weitergeleitet: Smoobu GmbH – Smoobu.com ist eine Software für Vermieter von Ferienwohnungen Falckensteinstr. 48 10997 Berlin Deutschland sowie an die Gemeinde Büsum im Zusammenhang mit der Erstellung der Gästekarten. Weitere Informationen im Bereich "Datenschutz"
• Endreinigung: Die Kosten für eine Endreinigung im normalen Maß pro Aufenthalt beträgt grundsätzlich 85€. Bei Abreise muss das Haus besenrein hinterlassen werden. Hierzu gehört, dass die Geschirrspülmaschine entleert und Geschirr und Gläser abgewaschen und abgetrocknet in die dafür vorgesehenen Schränke geräumt sind. Der Müll ist ebenfalls bei Abreise in die dafür vorgesehenen Behälter am Rande des Parkplatzes zu entsorgen. Im Kreis Dithmarschen ist der Müll zu trennen (siehe unten „Müll“). Sollte das Haus übermäßig verschmutzt sein, werden wir den zusätzlichen Reinigungsaufwand nachträglich in Rechnung stellen.
• Gästekarte: In Büsum besteht die Verpflichtung zur Entrichtung einer Kurabgabe. Diese beträgt pro Tag 4 € (01.04.-31.10./25.12.-07.01) bzw. 2,80 € (01.11.-24.12./08.01.-31.03) für Personen über 16 Jahre. Ermäßigungen sind unter ganz bestimmten Voraussetzungen möglich. Bitte fragen Sie uns bzw. sehen Sie die Satzung von Büsum dazu ein. Änderung Kurabgabe 2023 (buesum.de) Mit der Gästekarte können zahlreiche Vergünstigungen in Anspruch genommen werden. Nähere Infos dazu finden Sie auf der Internetseite von Büsum. Die Kurabgabe ist an uns als Vermieter zu entrichten.
• Haftung: Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle sowie Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Ein Recht auf Preisminderung besteht ebenfalls nicht. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Wir als Vermieter haften nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
•Hausrecht: In dringenden Fällen kann es dazu kommen, dass wir von unserem Hausrecht Gebrauch machen müssen. Wir werden versuchen, dies vorher anzukündigen.
• Haustiere: Tiere sind bei uns im Haus nicht erlaubt.
• Internet/ W-LAN: Das Ferienhaus verfügt über W-Lan. Die Zugangsdaten werden nach Zahlungseingang des Mietpreises, bis spätesten bei Anreise bekannt gegeben. Das Kennwort darf nicht weitergegeben werden.
• Kaution: Nach Abreise, bekomme Sie die Kaution unverzüglich zurück. Sind Schäden vorhanden, die NICHT durch den regulären Gebrauch oder Abnutzung entstehen, entscheiden Sie, ob das über die Kaution oder ggf. über ihre Versicherung reguliert werden soll. Wenn die Kaution eingesetzt wird, bekommen Sie die Differenz zu dem Rechnungsbetrag der Schadenregulierung zurück.
• Kinder: Kinder sind bei uns in jedem Falle herzlich willkommen. Fallschutz für die Einzelbetten sowie ein Babyreisebett sind auf Anfrage möglich.
• Küche: Die Küche ist mit einem Cerankochfeld und Backofen, sowie einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher ausgestattet. Gläser, Geschirr, Besteck sowie Töpfe und Pfannen sind vorhanden. Es dürfen alle Gerätschaften und Geschirrteile genutzt werden. Wir bitten aber darum, dass Sie sorgsam damit umgehen. Bitte hinterlassen Sie die Küche am Ende des Aufenthaltes aufgeräumt und sauber und entfernen Sie all Ihre Lebensmittel aus Schränken und dem Kühlschrank/Gefrierfach. Bitte informieren Sie uns, wenn etwas fehlt oder kaputt geht. Nur dann können wir es ersetzen und die Küche für die nächsten Mieter wieder vervollständigen.
• Kündigung: Sofern von Seiten des Mieters mehrfach gegen die Bedingungen verstoßen wird, haben wir als Vermieter das Recht der sofortigen Kündigung des Mietvertrages. Ein Anspruch auf Erstattung der Kosten besteht nicht.
• Kurabgabe: In Büsum besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Kurabgabe. Näheres siehe unter dem Punkt „Gästekarte“.
• Mängel: Etwaige Mängel sind uns als Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Außerdem ist uns ein Recht auf Nachbesserung einzuräumen. Beanstandungen im Nachhinein werden nicht akzeptiert. Ein Recht auf Preisminderung besteht nicht.
• Mietpreis: Der Mietpreis beträgt für bis zu 4 Personen abhängig von der Reisezeit 70€ - 85€/Nacht und muss, inkl. der Kurabgabe und der Kosten für die Endreinigung, bis spätestens 30 Tage vor Anreise, auf dem in der Buchungsbestätigung genannten Konto, eingegangen sein.
• Müll: In Dithmarschen ist man verpflichtet, den Müll zu trennen. Wir haben im Müllverschlag auf dem Parkplatz eine Rest- und eine Biomülltonne. Bitte trennen und entsorgen Sie Ihren Müll entsprechend. Altpapier und Altglas sind ebenfalls zu trennen und in den dafür vorgesehenen Containern z.B. in der Straße "Rechenmeisterweg" zu entsorgen.
• Nebenkosten: Die allgemeinen Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Wasser sind mit einem durchschnittlichen Verbrauch im Mietpreis enthalten. Sollte es zu massiven Abweichungen kommen, behalten wir uns eine Nachberechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs vor.
• Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Hier kann ein Auto geparkt werden. Für etwaige Beschädigungen an den Fahrzeugen oder für Verlust derselben haften wir nicht.
• Rauchen: Rauchen im Haus ist verboten. Bei Zuwiderhandlungen werden wir die Renovierungskosten in Rechnung stellen.
• Reinigung: Bei Abreise ist das Haus trotz Endreinigung besenrein zu hinterlassen. Wir bitten Sie, während des Aufenthalts notwendige, normale Reinigungen vorzunehmen und "Unglücke" Kleckern, Überlaufen, Umkippen o.ä. umgehend zu beseitigen. Besen, Handfeger und Schaufel, Staubsauger, Eimer und Putzmittel befinden sich im Haus.
• Ruhezeiten: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Bitte halten Sie sich an die gesetzlichen Ruhezeiten und vermeiden Sie bitte unnötigen Lärm
• Schlüssel: Sie erhalten von uns zwei Wohnungsschlüssel. Bitte achten Sie gut auf die Schlüssel. Bei Verlust benötigen wir umgehend eine Information. Die Mieter haften für die Wiederbeschaffungskosten.
• Stornierung: Wir hoffen nicht, dass Sie ihren Urlaub ungeplant absagen müssen. Im Falle eines Falles fallen gelten folgende Stornierungsbedingungen: Rücktritt von der Buchung - bis 30 Tage vor dem Tag der Anreise kostenfrei - bis 14 Tage vor der Anreise 50% - bis 5 Tage vor der Anreise 75% - bis 24 Stunden vor der Anreise 90%. des Mietpreises. Sollte keine mündliche oder schriftliche Stornierung erfolgt sein, stellen wir den gesamten Reisepreis in Rechnung. Stornierung infolge von Coronabedingten Reisebeschränkungen werden nach Absprache großzügig behandelt!
• Untervermietung/Weitervermietung: Die Unter- und / oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist untersagt bzw. Bedarf unserer Zustimmung.
• Vorzeitige Abreise: Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.
• Wäschepaket: Es ist möglich Bettwäsche gegen Aufpreis von 10€ pro Bett, sowie Handtücher, je nach Aufenthaltsdauer, 1 kleines- und 1 Duschtuch für 6,50€ ab 6 Tagen, 2 kleine -und ein Duschtuch für 8,50€ dazu zu buchen. Die Handtücher sind nur für den Gebrauch im Haus vorgesehen und dürfen nicht mit an den Strand genommen werden